- Kopfbild

Neubau Erstbezug:

GESCHICHTSTRÄCHTIGE
ARCHITEKTUR

Inspiriert von der besonderen Lage

Projektvorstellung

Im Rahmen des dritten Bauabschnitts des Projektes "Quartier East" im Frankfurter Ostend präsentiert sich mit "Q3" ein beeindruckendes Architekturensemble, das die Historie der Region gekonnt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Architekt Stefan Forster, inspiriert von der Großmarkthalle Frankfurt, vereint geschickt historische Gründerzeitarchitektur mit zeitgenössischer Baukunst. Zwei umfassend sanierte Gründerzeithäuser aus dem Jahr 1900 sowie zwei Neubauten bilden ein harmonisches Ensemble und bieten zugleich einen faszinierenden Blick auf das Mainufer und die Europäische Zentralbank. 

Die 36 einzigartigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über sechs Vollgeschosse und zeichnen sich durch erlesene Materialien sowie moderne Ausstattung aus, um höchste Wohnqualität zu gewährleisten. "Q3" repräsentiert exklusives Wohnen in einem geschichtsträchtigen und urbanen Umfeld. Die außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart macht das Projekt zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.


 

Beispielgrundrisse

Design meets Comfort: Erstbezug im modernen Quartier East

Zimmer: 3
Wohnfläche: 93,90 m²
Etage: 4. OG.
Kaufpreis: 815.000 Euro, provisionsfrei für den Käufer 

Geschichte trifft Eleganz: Prachtvolle Gründerzeitarchitektur im Quartier East

Zimmer: 4
Wohnfläche: 143 m²
Etage: 3. OG.
Kaufpreis: 1.350.000 Euro, provisionsfrei für den Käufer 

Ausstattung

Aufzüge und Fahrradstellplätze

  • Hochwertige Aufzugsanlagen
  • Direkte Aufzugsanbindung in die Penthäuser
  • Reichliche Fahrradstellplätze vorhanden

Wohnraumgestaltung

  • Mindestschallschutz gemäß DIN 4109
  • Charakteristische Doppelflügeltüren in einigen Wohnungen
  • Messingbeschläge an den Türen der Altbauwohnungen
  • Mindestens ein sonniger Balkon oder eine gemütliche Terrasse

Fenster und Blick

  • 3-fach-wärmeschutz verglaste Fenster
  • Elektrische Außenrollläden und/oder elektrische Jalousien
  • Teilweise unverbaubarer Blick zur EZB
  • Velux Cabriodachfenster in den Penthäusern

Sanitär und Heizung

  • Sanitärobjekte Villeroy & Boch
  • Fußbodenheizung oder hochwertige Heizkörper

Technische Ausstattung

  • High-Speed Internetanbindung mit Datenanschlussport
  • CAT 7
  • Haustür-Video-Intercom

Lage

Willkommen im „Q3“, wo erstklassige Lage und urbanes Flair aufeinandertreffen. Diese exklusive Residenz liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Mainufers und bietet einen faszinierenden Ausblick auf die imposante Europäische Zentralbank im Frankfurter Ostend.

Der Main, gesäumt von einer weitläufigen Promenade, verwandelt sich hier zu einem begehrten Naherholungsort. Ein besonderes Highlight ist der Hafenpark, der mit grünen Wiesen, vielseitigen Spielfeldern, modernen Fitnessanlagen und einer Vielzahl gastronomischer Angebote das Ostend in eine pulsierende Oase der Entspannung verwandelt.

Die Hanauer Landstraße, die wirtschaftliche Lebensader des Viertels, beeindruckt mit einer Vielfalt an Concept Stores, Fitnessstudios, Lifestyle-Läden sowie einer reichen Auswahl an Restaurants und Bars. Supermärkte, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie sind für kurze und lange Strecken optimal vernetzt, da Ihnen die U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen und Sie in nur wenigen Minuten an Ihr Ziel bringen.

Haltestelle Ostendstraße – 3 Minuten zu Fuß
Museumsufer – 10 Minuten mit dem Auto
Schweizer Straße – 10 Minuten mit dem Auto
Business District – 15 Minuten mit der Bahn

Frankfurt am Main


Eine Stadt von Weltrang und Deutschlands Stadt der Wolkenkratzer, mit renommierten Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und bekannten kulturellen Einrichtungen, wie der Alten Oper oder dem Museumsufer. Durch die vielen Parks und Grünflächen sowie das Mainufer bietet die Stadt einen großen Erholungswert.


Die Stadt besteht aus 43 Stadtteilen, welche alle ihren eigenen Charakter haben: Die pulsierende Innenstadt mit den Hochhäusern und den bekannten Einkaufsmeilen Zeil und Goethestraße, das Westend mit Gründerzeitvillen und dem Palmengarten, das quirlige Sachsenhausen mit dem Museumsufer und das neue Trendviertel Ostend, welches von seiner Lage am Wasser und der Europäischen Zentralbank geprägt ist.


 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64
60323 Frankfurt am Main

Telefon: 069 787030
E-Mail: info@ballwanz.de

Scrollen